Коттедж 459 м² на участке 13.2 сот.

Пpодаётcя домoвлaдeние! Идеальноe меcтоpаспoложение, качecтвo мaтeриалов и стpоитeльства, а тaкжe плaниpовка. Земeльный участoк в cобcтвeнности, 13 coток, фаcaд 54 мeтpа. Oгорoжен высоким кирпичным зaбоpoм На учaстке рaспoложен дом, oтдельно cтоящая бaня, два гаража, беседка, два навеса, 400 кв.м. брусчатки, вольер. Дом в собственности Площадь 340 кв.м. (С учетом мансарды и цокольного этажа) Два основных этажа - 200 кв.м. 1-й этаж: Прихожая 6.7 кв.м. Холл-гостиная 38 кв.м. Кухня 18 кв.м. Обеденная 11 кв.м. Каминный зал 16.9 кв.м. Ванная 10.1 кв.м. 2-й этаж: Холл-тренажёрная 19.1 кв.м. 3 спальных 58.7 кв.м. Гардеробная 9.4 кв.м. Душевая 3.5 кв.м. Балкон 7.5 кв.м. Цоколь: котельная, прачечная, кладовая - 40 кв.м. Мансарда: бильярдная 100 кв.м. Высота потолков 3 метра. Дом строился человеком, обладающим большим опытом в сфере строительства - для себя. Потому толщина стен - 60 см., окна энергосберегающие - с тройным стеклом, фундамент - в силах выдержать и 8ми этажный дом! Армированные пояса на каждом этаже. Межкомнатная и межэтажная шумоизоляция. Вложено более 45 млн. Дом очень тёплый, даже в самые лютые морозы - котёл не напрягается, расход газа очень мал. Установлена система климат-контроля - автоматически поддерживается заданная температура в доме - вне зависимости от погодных условий. Тёплые полы - во всех комнатах, кроме спальных. Также и в жару - в доме достаточно прохладно, на случай аномальных температур - установлены бесшумные, инверторные кондиционеры, от которых не простывают. Отделка только из высококачественных, дорогих, экологичных материалов. Натуральный мрамор, итальянский керамогранит, фрески, декоративная штукатурка. Лестница и двери из массива дуба. Итальянская сантехника. Установлено резервное питание дома, которое обеспечит дом энергией минимум на 3 дня в случае отключения (хотя такого длительного отключения не бывает, максимум 2-3 часа в случае какой-либо аварии). Установлена система контроля и исправления входящего напряжения отдельно на каждую из трёх фаз, которая защищает всю технику и выдаёт в дом ровно 220 вольт вне зависимости от входящего напряжения. Установлена система контроля давления воды - ограничивает в случае избыточного давления и увеличивает в случае его нехватки. Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Проведён суперскоросной интернет 200 мбит/сек. Управление всеми воротами со смартфона. Доступ на территорию по отпечатку пальца. Во все комнаты проведено спутниковое телевидение. Баня в собственности, общая площадь 34.1 кв.м. В комнате установлена купель глубиной 1.7 метра и диаметром - 1.3, наполняется водой в течение 30 минут, столько же затапливается парилка на дровах. С/У. 2 гаража: Общая площадь 85 кв.м. Легко размещаются 3 Авто, мотоцикл, квадроцикл, комплекты колёс, инструмент. В гаражах не бывает минусовой температуры. Обмен (даже бартер) НЕ интересует!!! (НИ НА ЧТО!) Торг - незначительный, после принятия решения о покупке. Всем отличного настроения!